NICE RÉPUBLIQUE, RARE, SUPERBE EMPLACEMENT, LOCAL D'ANGLE RDC + 1ER ÉTAGE 220 M² AVEC VITRINE 20M DE LINÉAIRE, ENTIÈREMENT CLIMATISER, ANCIENNE BANQUE, SUPERBE VISUEL, FACE ARRÊT TRAM, PROCHE PARKINGS PUBLIC, IDÉAL ASSURANCE, ASSOCIATION, CABINET MÉDICAL, EXPERT COMPTABLE, ECT.... LOYER MENSUEL 4150€ PLUS CHARGE 250€ PLUS FONCIER. HONORAIRES 20% HT DE LOYER ANNUEL HT.

Nice proche Libération Borriglione, a 2 minutes de l’arrêt du TRAM superbe local en RDC refait à neuf (électricité, carrelage, peinture, toilette et vitrine) en 2017 et 2018, d'une surface de 36m². Actuellement loué par bail Commercial a un locataire très sérieux, depuis 3 ans et jusqu'à AVRIL 2033. Loyer actuel 680€ plus totalité des charges et foncier a la charge du locataire, rentabilité actuelle 6 % NET (7,3 % BRUT) PRIX DE VENTE 139000 honoraires 5% TTC a la charge du vendeur